Über die neue Wohnanlage Residence Waldele in Burgstall.

Noch vor Jahren war es ein beinahe dreieckiges Grundstück mit hochstämmigen Bäumen, von der früheren Besitzerin liebevoll „Waldele“ genannt. Heute steht hier ein echtes Schmuckstück, die Wohnanlage „Residence Waldele“. Als Klimahaus A nature gebaut, entstanden hier zehn neue Terrassenwohnungen zwischen 70 und 100 m2. Die Bewohner freuen sich über exklusives Wohnen in einer kleinen Wohnanlage und individuelle Wohneinheiten mit großzügigen Panoramaterrassen. Dabei versteht sich von selbst, dass auch die Ausstattung der Wohnungen hochklassig ist. Aber der Reihe nach: Entworfen von Bauvision, wurde die gesamte Planung des Bauvorhabens vom Planungsbüro Mark Pichler durchgeführt. Bei all seinen Projekten legt Bauvision von Mark Pichler Wert auf eine qualitativ hochwertige Bauausführung und individuelle Planung. So auch diesmal.

„Dadurch, dass der Wald in unmittelbarer Nähe ist, war es uns ein Anliegen, dass rund um das Gebäude Balkone und Terrassen verlaufen. Die Geländer sind ausschlaggebend für die Fassadengestaltung und prägen das Gebäude. Die Fassade sollte etwas mit dem Namen zu tun haben. Deshalb entstand somit die Idee, die bestehenden Bäume zu fotografieren und auf das Gebäude zu projizieren“, erklärt Mark Pichler einige Besonderheiten. Ziel sei es gewesen, eine kleine, aber exklusive Wohnanlage zu gestalten. „Dass der Name Waldele beibehalten bleibt, war gleich zu Beginn klar“, erinnert sich Pichler.

Es galt, den Bau in die bestehende Siedlung einzubinden. Besonderen Wert legte man auf eine hochwertige Bauausführung mit ökologischen Materialien. Dadurch wurde das Gebäude als Klimahaus A nature zertifiziert. Bei der nature-Zertifizierung gehe es nicht alleine um die Energieeffizienz, sondern diese richte sich auch nach den Auswirkungen auf die Umwelt, Gesundheit, Wohlbefinden der Bewohner, Wassermanagement sowie Raumklima. Das Gebäude bietet einen optimalen Schall­schutz, die Bewohner sind in ihren eigenen vier Wänden von der Außenwelt ungestört. Variable Grundrisse ermöglichten den Eigentümern das Einbringen von eigenen Ideen. So wurden individuell Holzböden ausgewählt, genauso Fliesen, Türen oder die Badausstattungen. Schlussendlich wurde damit jede Wohnung im „Waldele“ ein Unikat.

Die gesamte Haustechnik ist hochwertig. Eine Gasheizung in Kombination mit Solaranlage, eine Fußbodenheizung und Kühlung, sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für noch mehr Komfort. Eine Alarmanlage bietet den Bewohnern Sicherheit. Bei der Auswahl der Handwerksbetriebe setzte man einmal mehr vor allem auf lokale Unternehmen. „Wir haben mit Betrieben gearbeitet, mit denen die Zusammenarbeit schon oft gut funktioniert hat. So klappte auch diesmal alles hervorragend“, lobt Mark Pichler.

von Michael Andres